Gestion de patrimoine à Bordeaux : Régime Fiscal du Déficit Foncier - Immeuble proche du triangle d'or de Bordeaux

Régime Fiscal du Déficit Foncier - Immeuble proche du triangle d'or de Bordeaux

immeuble entier à rénover adresse très recherchée dans bordeaux

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Prix : Nous consulter
Réf : BARON PATRIMOINE & ASSOCIES à BORDEAUX spécialiste du dispositif du Déficit Foncier vous propose

Immeuble de 603 m² situé tout proche du fameux triangle d'or de Bordeaux

Il est composé d'un local commercial en RDC d'une superficie de 225 m²

Au premier étage, deux T3 dont 1 avec une terrasse sud de 25 m²

Au deuxième étage, 1 T4 avec une terrasse sud de 56 m²

De gros travaux sont à prévoir

Investissement à réaliser avec emprunt pour bénéficier de la déductibilité des intérêts sur les loyers

Les travaux sont imputables à hauteur de 10.700 € sur vos autres revenus catégoriels, uniquement les années d'appel de fonds

Le surplus des travaux est déductible sur les loyers encaissés

Très beau projet patrimonial à envisager en société pour transmettre aux enfants

Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien

Terrasse oui
Lots T3 oui
Lots T4 oui
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